房貸寬限期是什麼?

房屋貸款寬限期指的是在特定時間內，可以只繳利息但不攤還本金，透過 房貸寬限期 ，能減少房貸購屋的陣痛期，使財務更加彈性，但仍需注意相關隱憂。 「房貸寬限期」是什麼？ 房貸寬限期應該怎麼用好？ 有更多 寬限期 問題想諮詢該怎麼做？ 「房貸寬限期」是什麼？ 買房是許多人一生的夢想，然而要買起房屋並不容易，也因此多數人會透過房屋貸款來滿足買房所需的資金。 而提到房屋貸款，也就是俗稱的房貸，除了大家熟知的利率、貸款成數之外，還有一個很常見、但多數人並不了解的名詞——「 寬限期 」。 今天，我們就要帶大家了解什麼是「房貸寬限期」，它對消費者來說有什麼用處，以及又有什麼潛在風險吧！ 所謂的「房貸寬限期」：是指在貸款的期限內，某一段特定的時間可以「只繳利息、但不攤還本金」，也就是還息不還本的意思。

寬限期會影響貸款嗎?

寬限期對貸款有什麼影響？ 台灣理財通提醒大家，雖然寬限期內還款壓力較小，但透過上述試算就知道，在此期間 未繳的本金都會攤還在後續貸款期數 內，因此在寬限期後，每月要繳的貸款金額不僅會增加，總利息也會隨著本金增加而提高，同時這也代表著本金還款年限變短，因此在使用寬限期前，一定要確認自己是否適合使用寬限期喔！

房貸寬限期可以還本金嗎?

房貸寬限期意思是在特定時間內，只要繳利息，不攤還本金，也就是還息不還本，等寬限期結束再平均攤還本息。 寬限期可以還本金嗎？ 通常不行，提前償還本金大部分需要支付違約金，但可以延長寬限期，不過一直延長會加重往後的本金負擔。

什麼是寬限期?

寬限期意思是在限定的期間內，你只需要償還利息，不必攤還本金。 銀行提供「寬限」貸款人，在一定的「期間」內需要繳給銀行的金額會小一點，讓你資金壓力不會太大。 目前銀行房貸方案的寬限期通常是在2年到3年，長則5年；而寬限期通常會分為兩段式利率。 舉例來說，假設你申請的貸款方案為寬限期 3 年 (36 個月)，通常會分為前 2 年 (24 個月) 一種利率、而第 3 年 (25~36 個月之間) 則為另外一個利率。 寬限期能展延多久？ 多為 3 年但也可再展延 2 年 寬限期大多為 3 年，但其實有使用這項貸款的人就會知道，各家銀行還是可以視個案狀況，在寬限期滿後再展延 2 年寬限期，等於一共 5 年的寬限期。